Ilha Bella Residence – Apartamento de 02 quartos no São Francisco – Ilhéus/BA
O apartamento de 2 quartos no Ilha Bella Residence, da Legus Incorporações, é uma opção de apartamento na planta em Ilhéus no São Francisco, no início da Zona Sul de Ilhéus, a cerca de 200 m da praia. São unidades de 85,05 m² a 108,46 m² de área privativa total (com garagem), todas com 1 suíte, varanda e vaga de garagem, em um prédio de alto padrão com rooftop com piscina e vista para o mar. É ideal para quem quer morar perto da praia e de serviços essenciais ou para investir em Ilhéus.
Plantas do apartamento de 2 quartos do Ilha Bella Residence
Final 03 (unidades 303 e 403) – 85,05 m² (74,85 m² sem garagem): 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala, cozinha/serviço, duas varandas e 1 vaga de garagem. A partir de R$ 622.193,91.
Final 04 (unidades 304 e 404) – 86,82 m² (76,62 m² sem garagem): 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala, cozinha/serviço, duas varandas e 1 vaga de garagem. A partir de R$ 636.907,12.
Garden final 03 (unidade 103) – 108,46 m² (98,26 m² sem garagem): 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala, cozinha/serviço, varandas, garden privativo de 23,40 m² e 1 vaga de garagem. A partir de R$ 715.952,23.
Garden final 04 (unidade 104) – 106,75 m² (96,55 m² sem garagem): 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala, cozinha/serviço, varandas, garden privativo de 25,86 m² e 1 vaga de garagem. A partir de R$ 703.492,64.
Localização do Ilha Bella Residence no São Francisco, Ilhéus/BA
O Ilha Bella Residence fica na Av. Tancredo Neves, 362, no bairro São Francisco, no início da Zona Sul de Ilhéus, com dois acessos e próximo ao Hotel Praia do Sol e à Rodovia Ilhéus–Olivença. A praia fica a cerca de 200 m, e a região conta com supermercados (950 m), farmácias, escola e faculdade (1,5 km) e o Aeroporto Jorge Amado a cerca de 2 km.
Infraestrutura de lazer do Ilha Bella Residence
- Rooftop com piscina e vista para o mar
- Espaço gourmet
- Academia
- Espaço kids / brinquedoteca
- Portaria eletrônica e entrada de pedestres enclausurada
- Ponto de abastecimento para carro elétrico
- Sistema de coleta de água da chuva
- Elevador para 9 pessoas
Prazo de entrega do Ilha Bella Residence
Previsão de entrega: julho de 2028.
Condições de pagamento do apartamento de 2 quartos no Ilha Bella Residence
Exemplo da unidade 303 (tabela de setembro/2026):
| Parcela | Valor |
|---|---|
| Sinal no ato da compra | R$ 40.000,00 |
| 1 parcela em 30 dias | R$ 40.000,00 |
| 30 parcelas mensais | R$ 2.000,00 cada |
| 6 parcelas intermediárias | R$ 12.961,31 cada |
| Total pago até a entrega | R$ 217.767,87 |
| Saldo na entrega das chaves | R$ 404.426,04 |
| Total | R$ 622.193,91 |
Parcelas a prazo corrigidas pelo INCC. Despesas de financiamento bancário por conta do comprador. Valores sujeitos a alteração e à disponibilidade das unidades.
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📍 Ilhéus/BA – Imobiliária Atlântico Sul
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